Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Вопрос №2: строительство каркасного дома и забора в Можайском районе.

Зима ещё не кончилась и пока не знаю, можно ли туда нормально заехать. Я у колодезников спрошу, когда будут работать - копать колодец.  Домик для колодца решили купить у вас. Дорога у нас к участку хорошая. Упирается прямо в наш участок, но когда дорожные строители делали кюветы, обкопали дорогу со всех сторон. Там квадрациклы разъезжают

постоянно. Колеи за ними остаются. Но на своей машине мы внутрь пока не заезжали. На участке ровно, поэтому, думаю, проблем не будет и со строительством каркасного дома и со строительством забора. Дорога нормальная, а вот эти кюветы меня беспокоят. А можно вопрос не по существу: Вы из Молдавии?
---

Ответ №2: строительство 2-х бытовок или недорогого каркасного дачного дома 5х6 в Можайском районе.

Можно любые вопросы задавать. Я из России. Национальность - русский, зовут - Александр Владимирович Елисеев, 1970 года рождения. По линии отца - Донской казак. Своей исторической родиной считаю Родину Донских казаков. По линии матери - тоже русский с предками из Астрахани. Родился и вырос в столице солнечного Азербайджана, городе Баку. Прожил там до 20 лет. После начала войны с семьёй переехали в Россию (Можайский район Московской области). Последние 26 лет здесь и проживаю. Женат, имею двоих сыновей. Вредных привычек не имею. Образование "высшее незаконченное" - политехнический институт. Здесь можно ещё немного прочитать о моей трудовой карьере:  http://мастер-елисей.рф/ru/master-elisey-pro-menya
Теперь по поводу строительства вашего недорогого каркасного дачного домика и его конструкции.
Примерный расчёт закончил только сейчас, так как вчера поломалась машина и пришлось заняться срочным ремонтом. Вчера также объезжал наши местные рынки стройматериалов, записывал новые цены.
Расчет конструкции дома вел именно как расчёт строительства каркасного дома, а не объединения двух спаренных бытовок под одну крышу. Отсюда и цена получилась практически как за настоящий каркасный дом без внутренней отделки. Обшивку оргалитом не считаю отделкой, но для сарайчика (как вы потом и думаете эксплуатировать эту постройку), - вполне подойдёт.
Цена строительства 300 тысяч рублей. Вроде учёл всё, но тем не менее...  Эта сумма примерная, которую придется перепроверить и пересчитать, если вы дадите согласие на строительство.
За эти деньги вы получите домик 5х6 по наружным размером стен. Кровля - шифер, наружняя отделка - блокхаус (толщина 28 мм, ширина 140 - 190 мм). Домик будет стоять на 20-ти так называемых "фундаментных блоках" размером 200х200х400 мм. На них будут выставлены пять подбалок сечением 100х150 мм на ребро. Сверху, и перпендикулярно ним будут выставлены 11 балок (лаг) перекрытия пола. Балки думаю заказать на пилораме нестандартным сечением 50х175 мм, для того, чтоб ширина оных позволила разместить в перекрытии пола 100 мм ширины утеплителя (как вы и хотели) и конструкцию крепления чернового настила к черепным брускам, которые буду напиливать в своей мастерской сечением 50х30 мм. Использование подобной схемы позволит получить достаточно мощное перекрытие (полы), - что вы тоже особо подчёркивали. Проще говоря балки будут иметь Т-образную форму, перевернутую "с ног на голову". В эти уступы между балками будет уложен черновой настил, толщиной 25 мм на котором и будет держаться 100 мм утеплителя. Между черновым настилом и утеплителем естественно будет ветрозащита в качестве пергамина. Сверху утеплителя, пароизоляция, а потом будет уложена обрезная доска 40х100 мм в качестве доски пола. Сверху оргалит, чтобы закрыть щели шириной до 1 см, которые образуются после высыхания доски. Примерно по такой же аналогии будет и конструкция утеплённого потолка, с той лишь разницей, что балки будут лежать через 1 м. Пятой стены (перегородки) не будет. Если по факту конструкция "межэтажного" перекрытия будет жидковата, - добавим перпендикулярно балкам потолка подбалку мощного сечения, которая будет как-бы видна из комнаты, а при необходимости и столб можно поставить под подбалку, который будет находится посреди помещения. В любом случае это дешевле, чем строительство перегородки.
Конструкция стен "из дома на улицу": оргалит, пароизоляция, утеплитель, ветрозащита, блокхаус. В каркасе стен основным элементом будет доска 50х100 мм.
Также в цену будут входить купленные на рынке стройматериалов два деревянных оконных блока 1,2х1,2 м среднего качества и филёнчатая дверь с коробкой. Оконные блоки двойные, с уплотнителями створок, не застеклённые. Застеклим сами.
Фронтоны домика будут высотой в максимальной точке примерно 1,5 м. Каркас фронтона и обшивку его (наружную отделку) в цену не закладывал пока.
Обшивка карнизных свесов (300 - 500 мм) - вагонка.
Устройство крыши: стропильная система - доска сечением 50х150 мм, по ней обрешётка, по ней - рубероид, по нему - шифер, по нему, на коньке - коньковый элемент из кровельной жести.
Это цена без покраски блокхауса, карнизных свесов из вагонки, оконных блоков, двери и антисептирования всех балок, элементов каркаса и чернового и основного настила полов, чернового настила потолка.
Ещё раз напомню, что планирую изготавливать секции забора и ваш садовый домик буду в своей мастерской.
Будут изготовлены утеплённые панели стен домика, стропильные фермы, возможно ещё какие-либо конструкции и приспособления. Большая часть строительного материала и пиломатериала будет отрезана в размер на профессиональном оборудовании. Сборка конструкций домика в единое целое на вашем дачном участке займет уже меньше времени. Осуществлять монтаж буду с помощью крана-манипулятора. Конечно же желательно красить и антисептировать элементы дома тоже профессиональным малярным инструментом и мощной компрессорной станцией в условиях цеха.
Вроде всё. Но подумал про место, где будет стоять домик. Поскольку фундамент отсутствует, то было бы очень полезным вам хоть как-то подготовить площадку под дом. Например если там ниже, чем основной рельеф окружающих дачных участков, то "фундаментные блочки" могут со временем "уплыть" или просесть в грунт. Желательно это место, под домом, - как минимум приподнять, чтоб под ним не было лужи.
Идеально было бы снять плодородный слой земли и засыпать сначало песком, потом щебнем. Но это уже дополнительная статья расходов.
У меня есть опыт строительства большого двухэтажного с гаражем каркасного дома на сделанном по всем правилам утеплённом фундаменте. Пока на сайте их нет, но могу показать вам эти фотографии.
Данное строение можно было бы считать полноценным объектом капитального строительства для проживания если бы у него был фундамент, современная кровля и использовался бы в строительстве каркаса сухой пиломатериал.
---
Спасибо за такой полный ответ Александр. Теперь понятно, откуда такой странный акцент. Иногда появляется, иногда исчезает))), а мы с мужем спорили: у нас есть друзья из Молдавии, я уже не говорю об Азербайджане, Армении и т.д. я говорю: Александр слова не искажает, но произношение мягкое, вот и сошлись на Молдавии. А оказалось, что Азербайджан))) мы поспорили, вот я и решила спросить))) теперь о доме.